Trước khi xây dựng nhà ở, chủ đầu tư cần tìm hiểu thời điểm xây nhà trong năm hợp lý. Để hạn chế tối đa những rủi ro xảy ra trong quá trình thi công.
Vậy thì, nên xây nhà vào tháng mấy? Thời điểm nào thích hợp xây nhà? Nên tiến hành xây nhà vào mùa mưa hay mùa khô? Câu trả lời sẽ được Chọn Thầu đưa ra trong bài viết này, theo dõi cùng chúng tôi để tìm hiểu cụ thể hơn nhé!
Chọn thời điểm xây nhà trong năm dựa vào thời tiết
Chúng ta có thể chia thời tiết trong năm thành hai mùa: Mùa mưa (từ tháng 4 tới tháng 9) và mùa khô (những tháng còn lại trong năm). Có lẽ hầu hết các chủ đầu tư sẽ nghĩ rằng xây nhà sẽ chọn lúc khô ráo để tiến hành. Nhưng thực ra mỗi mùa đều có những ưu và nhược điểm riêng.
Xây nhà vào mùa mưa
Nhìn chung, mùa mưa thời tiết mát mẻ, ẩm ướt, nhưng mùa mưa có ảnh hưởng gì tới việc xây nhà?
Ưu điểm
- Thời tiết mát mẻ, độ ẩm cao nên tác dụng của nhiệt độ tác động lên bê tông không lớn. Giúp kết cấu bê tông ít giãn nở, hạn chế tình trạng rạn nứt bề mặt bê tông.
- Điều kiện thời tiết ẩm ướt giúp chủ nhà dễ dàng kiểm soát chất lượng vật liệu và các giai đoạn như chống thấm, sơn tường, bả sơn…
- Thời tiết mát mẻ làm tăng hiệu suất làm việc của đội ngũ thi công bởi không mất quá nhiều sức dưới trời nắng nóng.
Nhược điểm
Bên cạnh những lợi ích, xây nhà vào mùa mưa gặp phải những khó khăn sau:
- Thời gian thi công xây dựng nhà có thể bị gián đoạn do chịu sự ảnh hưởng của thời tiết. Từ đó chi phí thi công sẽ bị đội lên.
- Vật tư xây dựng có thể bị hỏng do dính ẩm.
Xây nhà vào mùa khô
Ưu điểm
- Thời tiết khô ráo giúp bê tông nhanh khô hơn, quá trình đổ bê tông trở nên thuận lợi hơn. Chủ nhà có thể đẩy nhanh quá trình xây dựng công trình, sớm hoàn thiện và bàn giao nhà.
- Thi công vào mùa khô sạch sẽ hơn, ít hoặc không bị ảnh hưởng bởi lý do thời tiết.
Nhược điểm
- Nhiệt độ cao và hanh khô của mùa khô sẽ khiến bề mặt bê tông xuất hiện những vết nứt. Nhược điểm này sẽ khiến việc kiểm tra lỗi thi công khó đạt chất lượng chuẩn.
- Trời nắng buộc gia chủ phải thường xuyên phải tưới nước để hạn chế sự thoát ẩm của bề mặt bê tông.
- Hiệu suất thi công giảm bởi ảnh hưởng của thời tiết tới sức khỏe của nhân công.
Khắc phục nhược điểm xây nhà mùa mưa
Gia chủ vẫn có thể xây nhà vào mùa mưa và tránh được tình trạng ẩm ướt, ảnh hưởng bởi yếu tố thời tiết nếu anh chị tham khảo một trong những phương pháp dưới đây:
- Giữ kho chứa nguyên vật liệu luôn khô thoáng, sạch sẽ, đặc biệt là xi măng.
- Lựa chọn những loại sơn có khả năng chống thấm tốt nhất.
- Đặt vật liệu, vật tư xây dựng cách mặt đất và có lớp kệ che phủ cẩn thận.
- Có thể áp dụng phương án lợp thêm mái tôn cho những công trình mái bằng để dốc nước.
- Thường xuyên kiểm tra nguyên vật liệu và công trình thi công.
Thời điểm nào thích hợp để xây nhà trong năm
Từ những phân tích trên, Chọn Thầu xin đưa ra những thích thích hợp dành cho việc xây nhà trong năm, bao gồm:
Tháng 2,3 âm lịch
- Thi công khô ráo,sạch sẽ, ít bị ẩm ướt bởi yếu tố thời tiết.
- Quá trình đổ bê tông diễn ra nhanh chóng, tiến độ thi công nhanh.
- Tránh được mùa bào và không bị gián đoạn quá trình xây dựng nhà.
Tháng 4,5,6 âm lịch
- Đây là thời gian bắt đầu mùa mưa nên độ ẩm an toàn trên bề mặt bê tông. Chủ nhà có thể dễ dàng kiểm tra thi công chống thấm và thoát nước.
- Tuy nhiên, xây nhà giai đoạn này có thể bị gián đoạn bởi yếu tố thời tiết.
Tháng 8,9 âm lịch
- Thời điểm này nắng chưa quá gắt, có thể còn những cơn mưa giữ độ ẩm. Nên quá trình thi công sẽ ít bụi.
- Thời tiết mưa giúp gạch ướt, quá trình xây tô dễ dàng.
- Tuy nhiên, xây nhà giai đoạn này cũng có thể bị ảnh hưởng bởi yếu tố thời tiết.
Tháng 10 âm lịch
- Những công trình có quy mô 1 – 2 tầng có thể khởi công vào thời gian này để hoàn thiện trước tết.
- Nếu không quá quan trọng việc hoàn thành nhà trong vòng 1 năm, chủ đầu tư có thể khởi công vào tháng 10 âm lịch để đảm bảo tiến độ thi công với những ngôi nhà có quy mô 4 tầng.
- Tuy nhiên, thời gian cuối năm nhân công thường phân tán vì công trình nhiều. Do đó giá thành nhân công sẽ cao hơn. Chủ nhà cần cân nhắc khi xây nhà vào thời điểm này.
Nếu bạn đang có dự định xây một ngôi nhà cho gia đình mình, hãy cân nhắc và lựa chọn thời điểm xây nhà trong năm sao cho hợp lý. Để đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công công trình.
Chọn Thầu là đơn vị đi đầu trong việc kết nối các đơn vị thầu uy tín với khách hàng. Mang đến những phương án thiết kế – thi công tối ưu nhất cho khách hàng, chủ đầu tư.
Thông tin liên hệ
CHỌN THẦU – KẾT NỐI KHÁCH HÀNG VÀ NHÀ THẦU
Thiết kế – Xây dựng – Nội thất
Địa chỉ: 286-288 Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP. HCM.
Email: info.chonthau@gmail.com
Hotline: 1900 088862
